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由原来只能通过开发建设单位、物业服务企业在

2019-08-21 13:32:19 政策法规83℃

  市民购买住房如何避免违规收费,通过正规渠道交存房屋维修金?昨日,记者从西安市房屋维修资金管理中心了解到,广大市民可对照自己的房屋类型自行办理交存业务。

  市民购买住房如何避免违规收费,通过正规渠道交存房屋维修金?昨日,本报记者从西安市房屋维修资金管理中心了解到,广大市民可对照自己的房屋类型自行办理交存业务。

  据悉,根据西安市维修资金交存政策法规《西安市物业管理条例》规定,开发建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。业主应当在办理房屋入住手续前交存维修资金。

  为了方便业主交存维修资金,业主可自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》新的交存模式的实现,简化了西安市业主交存维修资金的程序,使维修资金的交存更加方便快捷,同时对抑制开发建设单位、物业服务企业代收维修资金问题起到了积极作用。由原来只能通过开发建设单位、物业服务企业在维修资金网上办公平台上报业主资料,打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》,变为业主足不出户就可自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》。凡2010年6月1日之后签订《商品房买卖合同》并经过网签备案的商品房,业主可登录房产资讯网,申请房屋专项维修资金在线服务。

  ① 有打印机的业主可通过房产资讯网(自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》,持通知单自行到专户银行交存维修资金;

  ② 没有打印机的业主可通过房产资讯网选择发送短信方式,持发送的短信到专户银行交存维修资金;

  ③ 业主也可持身份证和《商品房买卖合同》原件直接到专户银行交存维修资金;

  ④ 开发建设单位在商品房网签备案平台为业主打印出《西安市房屋专项维修资金交存通知单》,由业主持通知单自行到专户银行交存维修资金。

  商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。拆迁安置房屋维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。

  房改房维修资金交存标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;

  售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。来源:三秦都市报

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